Luxus-Finca bei Cas Concos (Felanitx/Santanyi)

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Beschreibung:

Nahe des ursprünglichen Dörfchens Cas Concos im Südosten Mallorcas befindet sich
dieses repräsentative Anwesen in ruhiger Lage auf einem Grundstück von etwa 2,5 ha
(25.000 m²). Die Immobilie wurde in 2022/2023 hochwertig renoviert, modernisiert und
qualitativ erstklassig mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ausgestattet.
Über einen asphaltierten Fahrweg gelangt zum dem gepflegten Grundstück mit
elektrischem Einfahrttor und großen Parkplatz.

Das Haupthaus:
Das Haupthaus ist ein Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Es beherbergt
im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine
einladende, geräumige Wohnküche, ebenfalls mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein
Doppelschafzimmer mit Kamin und Bad en suite sowie ein weiteres Einzelschlafzimmer
und ein Duschbad/Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleide,
Bad en suite und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im 2. Obergeschoss gibt es zudem ein Turmzimmer von ca. 20 m² mit herrlichen
Panoramaausblicken auf den Klosterberg San Salvador und den Berg von Randa.

Das Apartment:
An das Haupthaus schließt sich in separates Apartment mit eigenem Zugang von außen
an mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschbädern,
ideal für Familien oder Gäste, die ihre Privatsphäre schätzen.

Die Casita am Pool:
Abgesetzt vom Haupthaus befindet sich im Poolbereich in einer Casita ein weiterer
Gästebereich von ca. ca. 60 m² mit Wohnraum und offener Küche, Schlafzimmer und
Duschbad.

Hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre:
Alle Räumlichkeiten dieses einzigartigen Anwesen wurden mit hochwertigen Materialien
und liebevoller Hingabe zum Detail gestaltet. Die Einrichtung strahlt eine warme
Atmosphäre aus, die das Gefühl vermittelt, endlich Zuhause angekommen zu sein. Ein
Hauch von Eleganz und Charme durchdringt jeden Winkel dieses Anwesens.
Um das Haus herum verteilen sich zahlreiche Terrassen, die individuelle und persönliche
Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Garten und Pool:
Der mediterran angelegte und automatisch bewässerte Garten begeistert mit seinen
zahlreichen Palmen und Olivenbäumen. Der ca. 13 x 6 m große Salzwasserpool lädt zum
Entspannen und Erfrischen ein.

Die Garage:
Die große Garage von ca. 70 m² bietet Platz für bis zu 4 Pkw.

Strom und Wasser:
Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine
Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Die Nachrüstung einer
Klimaanlage/Wärmepumpe ist angedacht. Während der Sommerzeit erfolgt die Heißwasseraufbereitung mittels Sonnenkollektoren. Die Wasserversorgung erfolgt im Rahmen einer landwirtschaftlichen Vereinigung der Anwohner über Verbrauchszähler zu sehr günstigen Konditionen. Die hauseigene Zisterne fast mindestens 40.000 Liter Wasser. Damit ist die Versorgung der Finca auch bei eventuellen Störungen der Wasserversorgung für viele Tage gesichert.
Daneben befindet sich eine Zisterne für das Sammeln von Regenwasser. Hier wird Wasser von den Dächern des Hauses und den Terrassen aufgefangen und eingeleitet. Es dient zur Bewässerung des Gartens, kann bei Bedarf aber auch zur Versorgung des Hauses genutzt werden.

Sonstiges:
Die konstruierte Fläche dieses Anwesens beträgt nach Angaben des Katasters mehr als
1.100 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 450 m². Zur Verfügung stehen neben
dem Hauptwohnzimmer und der Hauptküche zwei weitere kleine Wohnzimmer
und zwei weitere kleine Küchen sowie insgesamt 5 Doppelschlafzimmer, 1
Einzelschlafzimmer, 6 Bäder und das Turmzimmer.
Die Finca verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und
ist in das Eigentumsregister (Registro de la Propiedad) eingetragen.

Kaufpreis: 6.900.000,- €

Objekt ID:3002
Kaufpreis:6.900.000,- EUR
Zimmer:10
Schlafzimmer:6
Badezimmer:6
Wohnfläche:450m²
Grundstücksfläche:25.000m²
Letzte Renovierung:2022/2023
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Pool Vorratsraum Abstellraum Kamin Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl