Mietanpassung
Aktualisierung der Miete
Nach dem spanischen Mietrecht können Vermieter und Mieter eine jährliche Anpassung der Miete frei vereinbaren.
Wird zwischen den beiden nichts vereinbart, so erfolgt auch keine Anpassung der Miete (Art. 18 LAU).
Häufig wird zwischen den Parteien vereinbart, dass sich die Anpassung der Miete jährlich an der Veränderung des Lebenshaltungskostenindex oder des Verbraucherpreisindex o.ä. orientiert. Das spanische Statistikinstitut (INE) veröffentlicht jeden Monat verschiedene Indizes, die regelmäßig im spanischen Gesetzblatt (Boletín Oficial de Estado = B.O.E.) veröffentlicht und in den spanischen Medien, insbesondere Fernsehen und Tageszeitungen, bekannt gegeben.
Aktualisierung der Miete nach dem Nationalen Index für Konsum – Índice de Precio de Consumo (IPC):